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這是多年前阿俊在房地產工作時寫下的,先來回顧一下吧....
哈哈....這次阿俊要來挑毛病了，因為抗性這是比較好聽的說詞，說實在一起就是找麻煩’挑毛病啦。阿俊還是依照三房住家為主，可是說真的不是要大家找問題去殺價，而是要大家想想，是不是平常沒去注意到這些問題（久了就習慣了啦），還有阿俊原則上是不說風水的問題啦，因為風水的派別較多，說錯了恐怕會遺笑大方，所以阿俊還是少說就好，更何況阿俊會寫這一些東東也是阿俊個人的想法，在社會上還有很多高手呢？再怎麼輪也輪不到阿俊啊，有不對的地方也請各位看官多多指教。（我好像偏離主題了）
１不可抗性：這下阿俊又要咬文嚼字了，所謂不可抗性原則上是沒辦法避免的問題，想想有哪些呢？對了！就是屋齡啦。原則上房屋一定會老，新房子會，老房子更不用說。在挑選房屋時每個人都會問一下這屋子多久了，也都會在條件要求上限制所要的房屋屋齡，但是大家有想過有什麼可以屋齡抗衡的啊（要不然舊房子不就都沒人住了啊）對了！又答對了就是”地點”啦。要知道房子會老但是地點不會老（請參考阿俊的看屋哲學<２>環境 中的支撐）而且在地點的挑選上要知道商用和住家用有非常多選法是背道而馳的，但是其目的都是要對抗衰老（我不是在買化妝品噢），再者有些投資客都是要買愈老愈好的房子，而且一定要公寓的。因為公寓的土地持份較大，如果又是在正線上（就是大路邊啦）建商找上門的機會就會多很多，又如果是在一些黃金地區，比方說大型公園旁’熱門學區等等地區也是建商改建的精華目標。
２外加抗性：這個就是外來因素了，可是有些人會在乎有些人不在意，所以還是以大部份人為主好了。電塔在你家旁你要嗎？相信大多數人是不要的。而房子與房子也會成抗性噢！在寸土寸金的台灣，房屋與房屋之間雖然是有防火巷可是大家還是多多少少都有增建，就算沒有，也都會加裝鐵窗，而且加的一個比一個大，防火巷功能沒了外，再加上許多人曬衣服都是在後陽台，而抽油煙機往往也是向這個地方排，你想會如何呢？再者阿俊有客戶當時買了一間便宜的２樓公寓，是一間很不錯的公寓，而且買東西非常方便生活機能很好，又花了一筆錢裝潢，結果住不到２個月又再賣了。阿俊問了問原因，結果是因為他們家在正線上而樓下一樓有個騎樓，而晚上９點後就有人在這賣擔仔麵（騎樓內）而他的房間就在正上方，雖然有試過睡後面一點的房間，但是因為較淺眠怕吵，還是睡不好，也借助安眠藥過，但知道不是長久之計，索興就把房子便宜賣了。所以外加抗性有些是顯性的，有些是隱性的，各位看官要注意噢.......
３本體抗性：這個就更容易了解了吧，大部份的問題都是出在自己本身。像是基地台的問題等等.....阿俊再舉個例子好了：在前幾年阿俊有個客戶也是買了房子後住了不到半年就住不下去了，一問之下，他的房子是電梯華廈的６樓（樓層總高８樓）而樓上７樓和８樓是地主的（上下樓打通）。進住後非常高興，因為是買投資客的房屋，所以裝潢的很漂亮，什麼都是新的，在木工裝潢很多的情況下，他發現到他們家的小強（就是蟑螂）很多，而他太太是個極愛乾淨的人，但是沒多方客廳’飯廳’廚房’房間’浴室一個一個的地區失守了，小強攻陷了他們全家，他一直百思不得其解，為什麼家中這麼多小強呢？一日他終於找到了原因，原來是在房屋頂樓有個鴿舍（主人就是那個地主），雖然有看到打掃的痕跡，但是還是便便滿地，而小強橫行的情況更是嚇人。
說實在的沒有滿分的房子，往往能有個８０分的房屋就非常不錯了，而阿俊也不是要各位大大去找仲介或是屋主的麻煩（阿俊也是這行的）可是真的就是沒有１００分的，除非自己蓋，再把四周土地買下來，就不會有什麼抗性２抗性３了。更何況有很多風水老師都一直說什麼厝角厝角壁刀壁刀的，阿俊有時真的很想說有辦法自己蓋啦或是去買在山上好了啦。拜託一下對我們手下留情吧。
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